Заказать звонок
Оставьте свой номер телефона и наш менеджер перезвонит Вам в ближайшее время
Заполняя и отправляя форму вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности
Хочу купить студию!
Оставьте свой номер телефона и мы свяжемся с Вами, когда студии появятся в продаже
Заполняя и отправляя форму вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности
+7 (3952) 488-558
на связи с 09:00 до 18:00
г. Иркутск ул. Байкальская, 202 (офис продаж)

Микрорайон Юго-Западный

Пригород Иркутска
Большой выбор квартир до 3 млн ₽
Рядом — детский сад, поликлиника, современная школа
Закрытый двор без машин
Срок сдачи 2 очереди – IV квартал 2022 г.
О проекте

Микрорайон Юго-Западный — центр вашей новой жизни. Серии 9-этажных домов с дворами без машин располагаются рядом с микрорайоном Луговое на выезде из Иркутска по Култукскому тракту.

Современная школа, детский сад и поликлиника находятся в шаговой доступности.


В новой очереди строятся три дома с квартирами от 24 до 75 кв.м. Срок сдачи – IV квартал 2022 года. Застройщик – ООО «СЗ «Востсибстрой-М»

Преимущества микрорайона
Юго-Западный
Развитая инфраструктура
Здесь есть все, что нужно для комфортной жизни. В шаговой доступности расположены уже действующие детский сад, школа и поликлиника. Рядом есть магазины, остановки общественного транспорта
Можно спокойно отпускать детей гулять. Большой огороженный закрытый безопасный двор без доступа для автомобилей с комфортной зоной отдыха, детскими и спортивными площадками
Двор без машин
Дома останутся надежными даже через много лет. Для строительства используются железобетонный каркас и утеплённые плиты перекрытий; для перегородок — газобетон; для облицовки — фиброцементные плиты
Проверенные материалы
Одни из самых низких цен на рынке недвижимости г. Иркутска. Строим комфортные и доступные квартиры с выверенным соотношением цена/качество
Стоимость от 65000 ₽/м²
Договоритесь о встрече с менеджером
Оставьте свои контакты, мы перезвоним и договоримся с вами о встрече
Расскажем о планах развития микрорайона Юго-Западный, поможем забронировать и купить квартиру
Видеоотчет со стройки микрорайона Юго-Западный
Май 2022
Content Oriented Web
Make great presentations, longreads, and landing pages, as well as photo stories, blogs, lookbooks, and all other kinds of content oriented projects.
Где расположен объект строительства?

Микрорайон Юго-Западный строится рядом с Иркутском в живописном месте на Култукском тракте. Ближайшие ориентиры: Луговое,

микрорайон Синюшина гора, п. Маркова, с. Смоленщина.


Первая очередь Юго-Западного была сдана в 2019 году, сейчас ведётся строительство трёх 9-этажных домов второй очереди. В микрорайоне уже построены: новая большая школа на 1275 мест с двумя бассейнами, детский сад, поликлиника; рядом находятся остановки общественного транспорта, магазины и торговый центр.

Именно здесь начинается
дорога на Байкал!
Договоритесь о встрече с менеджером
Оставьте свои контакты, мы перезвоним и договоримся с вами о встрече
Расскажем о планах развития микрорайона Юго-Западный, поможем забронировать и купить квартиру
Инфраструктура
Самое главное преимущество микрорайона Юго-Западный: уже действующие объекты инфраструктуры в шаговой доступности, а не обещания об их строительстве и развитии.
В 2 минутах от дома пешком
Марковская средняя общеобразовательная школа №2. Работает с 2021 года
Детский сад на 140 мест.
Работает с 2019 года
Иркутская районная больница р.п. Маркова. Работает с 2012 года
Смотреть все
Торговый центр «Луговое» на ул. Дивная, 2
• 2 этажа
• Универсам «Удача»
• Салон цветов
• Аптека
• Зоомагазин
ТЦ в 10 минутах пешком от дома
• Магазины одежды, игрушек, канцелярии
• Хозтовары
• Парикмахерская
• Оптика и тд
Автобусы
№432 (Юго-Западный → Областная больница), №480 (Луговое → Аэропорт)
Маршрутные такси
№119 (Автостанция → Цирк),
№120 (Центральный рынок → Конечная),
№425 (Юго-Западный → Центральный рынок), №441 (Юго-Западный → Первомайский мкр-н)
Остановка в 3 минутах пешком от дома
Остановки общественного транспорта
За 10-15 минут на личном или общественном транспорте можно добраться до крупных торговых центров Иркутска
ТЦ Jam Молл
ТРЦ Сильвер Молл
ТРЦ Mega Home
Дома и подъезды
Планировки
Предлагаем 25 видов квартир от 24 до 75 кв. м.
Продаем квартиры в черновой отделке: смонтирован электрощиток, выполнена разводка отопления по полу, выровнены стены, установлены перегородки в санузлах, радиаторы, пластиковые окна, входные двери.
Студии
от 24 м²
Евродвушки
от 31 м²
Двухкомнатные
от 36 м²
Трехкомнатные
от 50 м²
Квартиры по честным ценам
Все цены на доступные к покупке квартиры в микрорайоне Юго-Западный открыты и постоянно актуальны.
Смотреть цены
Материалы и особенности стройки
Для строительства домов в микрорайоне Юго-Западный
выбраны проверенные временем материалы и технологии
При строительстве используются только типовые железобетонные изделия заводского производства ООО «САС-ЗЖБИ» (Сибавиастрой): колонны, диафрагмы жесткости, элементы перекрытий (плиты, балки), лестничные рамы, лестничные марши, лифтовые панели.
Мы выбрали для возведения домов конструкции 1-120.1с. Что это значит?
Почему это важно?
Замена заливки монолита на железобетонные изделия производства АО «Сибавиастрой» дает дополнительную гарантию качества, так как каждое изделие проходит тройную проверку: на этапе армирования, бетонирования и сверки физических качеств и геометрических параметров со стандартом
3 важных факта о домах
в микрорайоне Юго-Западный
Вы получите квартиру в 1,5 раза быстрее, чем при заливке монолита
Время строительства сокращается за счет сборки из уже готовых материалов, а монолитные работы используются только при устройстве швов
Повышение жесткости каркаса дома в 2 раза
Такие показатели достигаются путем использования 5 стальных арматурных канатов 15К7-1410, диаметром 15 мм каждый
Дома выдерживают землетрясения до 9 баллов
ЖБИ изготовлены из специального прочного бетона, который соответствует ГОСТу и имеют сертификаты качества
За что вы платите деньги
Мы соблюдаем все требования Федерального закона № 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30.12.2004
Вы передаете деньги не застройщику, а банку на хранение, который, в свою очередь, переводит их нам после завершения строительства.
Что это значит?
После ввода дома в эксплуатацию банк переводит деньги со счета эскроу на счет застройщика.
Затем мы регистрируем с вами договор ДДУ в Росреестре, вы вносите деньги на счета эскроу. Там они и хранятся до момента выполнения всех условий ДДУ.
3
2
1
Вы подписываете договор долевого участия (ДДУ) с застройщиком, а с банком договор о создании счета эскроу (специальный счет для безопасного проведения расчетов между покупателем и продавцом).
Как это работает?
С какими банками мы работаем
Получить подробную информацию про ипотеку
Оставьте свой номер телефона и наш менеджер перезвонит Вам в ближайшее время
Заполняя и отправляя форму вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности
Получить подробную информацию про рассрочку
Оставьте свой номер телефона и наш менеджер перезвонит Вам в ближайшее время
Заполняя и отправляя форму вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности
Какая сейчас действует ставка по ипотеке?
Где посмотреть горящие предложения?
Что такое безопасная сделка?
Подписывайтесь!
Ответы на все эти и многие другие вопросы вы получите в наших соцсетях
Как купить квартиру онлайн?
Договоритесь о встрече с менеджером
Оставьте свои контакты, мы перезвоним и договоримся с вами о встрече
Расскажем о планах развития микрорайона Юго-Западный, поможем забронировать и купить квартиру
О застройщике
Микрорайон Юго-Западный строит ООО «СЗ «Востсибстрой-М».
Группа компаний «ВостСибСтрой» работает больше 25 лет, за это время сдали в эксплуатацию более 20 жилых комплексов в Иркутске, Братске и Улан-Удэ. Кроме того, силами группы компаний возведены объекты как промышленного строительства, так и социальной инфраструктуры в Иркутской области, Бурятии, Хакасии и на Дальнем Востоке.

Проектная декларация: скачать или посмотреть на наш.дом.рф

Приглашаем в офис продаж!
Оставьте свои контакты, мы перезвоним и договоримся с вами о встрече
Расскажем о развитии микрорайона, поможем забронировать и купить квартиру
+7 (3952) 488-558
с 09:00 до 18:00
г. Иркутск ул. Байкальская, 202 (офис продаж)
Разработка и продвижение